TTverde


Какво е необходимо, за да се построи модерна селска къща?

Кажете „селски дом“ и умът ви неизбежно ще бъде привлечен от визиите на Downton за метещи тревни площи, подрязани дървета и екстравагантна архитектура: сгради, които изглеждат така, сякаш управляват значителната си площ от години и са достатъчно солидни, за да продължат да го правят за бъдещи епохи.

Но с навлизането на нови пари на пазара на имоти от година на година и строителните предприемачи, които се стремят да получат свое собствено парче от провинциалния рай, променя ли се самото определение за селски дом? Обърнахме се към трио от експерти по имоти и архитектура, за да обсъдим какво представлява селският дом днес, колко трудно е да се построи такъв и какви дизайни и стилове са на мода в момента.

Какво класифицирате като „селски дом“ днес?

„Селската къща е къща на село!“ водещ арх Стюарт Мартин кажи ни. „Обикновено построени от някой с главната цел да се наслаждават на селския живот, те обикновено са достатъчно големи, за да могат да останат няколко приятели за уикенда, така че може би шест спални – някои често са специализирани за спорт или игри.“

„Традиционно“, добавя водещият архитект и интериорен дизайнер Джанин Стоун , „селски дом е значително жилище, разположено на собствена територия. Въпреки това, днес, ако има достатъчно градина или покритие от дървета, за да накарате вашите съседи да се почувстват скрити, дори в крайградски райони, можете да кажете, че имате обстановка на селска къща. И това често се случва в селата на Лондон и околностите, където много клиенти искат да бъдат разположени.“

И така, с такава широка дефиниция – Патрик Мишел от Platform 5 Architects дори определя селската къща като „домашно пространство, което е силно свързано с пейзажа, който го заобикаля“ – обхватът е по-широк от всякога за дизайнерите на селски домове. Но дали това е довело до иновация или просто е отворило традиционния стил за по-широк пазар?

Как се проектират новопостроените селски къщи през 21-ви век?

„Бихме възприели съвременен подход към проектирането на нова селска къща“, започва Мишел. „Склонни сме да използваме големи прозорци с картини, за да рамкираме гледки към пейзажа и да внесем дневна светлина в пространствата. Ние също така бихме направили препратка към местната архитектура, вкоренявайки къщата в традицията на пейзажа, като се позоваваме на исторически форми на сгради и сме игриви с материали, типични за района, както направихме в Backwater.

„Съвременният архитектурен подход ви дава много повече гъвкавост да проектирате къща според начина си на живот и да я изработите според това как искате да използвате пространствата.“

„Ние се позоваваме на местната архитектура, вкоренявайки къщата в традицията на пейзажа, като се позоваваме на исторически форми на сграда...“

Стюарт Мартин, класически дизайнер, изненадващо се съгласява. Въпреки че гледат към традицията, архитектът ме уверява, че не са скрити: „По-скоро се опитваме да комбинираме традиционните елементи хармонично и креативно, но с разбиране какво придава на всеки елемент стойност и значение в архитектурно отношение.“

„Добрият бриф от клиента е от съществено значение“, продължава Джанин Стоун. „Както по отношение на прагматичното използване на пространството, така и по отношение на естетическите харесвания и нехаресвания, ние показваме на клиентите как могат да бъдат вдъхновени и възхитени в рамките на краткото описание и постепенно ще стигнат до място, което не са предполагали, че могат да достигнат.“

Може ли да е трудно да се предприемат проекти от такъв мащаб в селските райони?

„Ключът е да се съсредоточите върху отличното планиране и първокласната логистична поддръжка“, казва Стоун. „Комбинирайте това с предоставянето на интелигентни решения на ежедневните проблеми и истинското желание да създадете прекрасна среда и ще надминете очакванията на клиента.“

Но със сигурност има проблеми, когато се строи върху такива стари, свещени места земя? „Основното предизвикателство е разрешението за планиране“, казва Мартин. „Има вградена презумпция срещу изграждането на зелени площи, освен ако не успеете да убедите планиращите, че вашето предложение е с изключително качество. А на много отдалечени места предоставянето на услуги като електричество и вода също може да бъде предизвикателство.“

Патрик Мишел също разбира трудността на изграждането от разстояние. Платформа 5 смята, че е важно да се проектира и строи около материали, които са лесно достъпни за обекта, или да се използват иновативни решения като хеликоптериране в предварително произведени елементи. „В един от нашите проекти, разположен на река, разгледахме предварителното производство на къща на секции и плаването й на шлеп до мястото.“

Но това, което може да се възприеме като препятствие по време на строителството, продължава архитектът, може да бъде от полза за ежедневието в новия ви селски дом. „Технологиите вече са лесно достъпни, така че да можете да създадете свое собствено водоснабдяване със сондаж или събиране на дъждовна вода, да генерирате собствено електричество чрез фотоволтаични системи и да проектирате добре изолирано пространство, което не се нуждае от отоплителна система или да използва изгаряне на дърва печка, за да загреете водата си – никога повече няма да ви се налага да плащате сметка за комунални услуги!“

И така, с все повече нови селски домове, които се строят, кои са най-популярните стилове?

„Най-популярният стил остава класическият“, казва Стюарт Мартин. „Напоследък са построени повече модернистични къщи, но разбирам от агентите за недвижими имоти, че те са по-трудни за продажба и следователно държат стойността си по-зле.“

Джанин Стоун е съгласна. „Грузианският стил и стилът Arts & Crafts са вечно популярни, тъй като те изглежда капсулират същността на една удобна и елегантна селска къща. Но също така все повече клиенти имат области, които очакват да изглеждат съвременни. Смесването на две противоположности често е умението, от което един дизайнер се нуждае, за да изпълни стремежите на клиента за техния дом.“

„Напоследък са построени повече модернистични къщи, но разбирам от агентите за недвижими имоти, че те са по-трудни за продажба и следователно държат стойността си по-зле...“

Патрик Мишел също се сблъсква с нарастваща популярност в модерния дизайн: „Съвременната архитектура става все по-популярна, тъй като клиентите са станали много по-фокусирани върху висококачествен дизайн през последното десетилетие и органите по планиране са започнали да подкрепят повече този подход.“

И така, докато селският дом е добре и наистина все още жив, изниквайки из провинцията, за да приютява както традиционалисти, така и нови строители, изглежда има желание да се модернизира стилът – да се приведе стандартът на съвременното жилище към класическия стил и дизайн на емблематични имения, имоти и къщи.

Търсите да инвестирате? Тук са 7 от най-добрите летни къщи в света, в които да инвестирате